Huis
€ 595.000

Pelikaanberg 37, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
    • delen

Omschrijving Ref.: 6323872

Oudenaken: instapklare energiezuinige woning met 4 slkmrs


Te koop in Oudenaken: instapklare alleenstaande halfopen woning (bj 2008), strategisch gelegen tussen Lennik en Halle, op een aangenaam zuidwestelijk georiënteerd perceel (692m²). Het betreft een zeer energiezuinige houtskeletbouw met een maandelijkse verbruiksfactuur van +/- 65 euro (gas en elektriciteit). De woning is uitermate praktisch gebouwd (zie grondplannen via www.allur.be). Indeling gelijkvloers: inkom met toilet, leefkamer met open keuken en groot kookeiland, aanpalende bijkeuken met ingemaakte kasten en mogelijkheid tot het plaatsen van een bureau, technische ruimte. Het nachtgedeelte bestaat uit een nachthal, 4 slaapkamers (waarvan de hoofdslaapkamer met dressing) en badkamer (bad en afzonderlijke douche) en afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder toegankelijk via uittrekbare trap op de overloop. Zeer aangename aangelegde tuin met terras in blauwe steen, moestuin en tuinhuis. Technische aspecten: verwarming op gas, pelletkachel, zonnepalen (16), aluminium ramen, houtskeletbouw, aparte boiler, regenwaterput, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Parkeergelegenheid voor 3 wagens aan de woning. Wandel- en fietsroutes in nabijheid om het mooie Pajottenland te ontdekken. Openbaar vervoer op wandelafstand.


Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 595.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 993,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
155,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2008
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
7,53 m

Terrein

Grondoppervlakte
692,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja

Indeling

Woonkamer
35,00 m²
Keuken
15,00 m², geïnstalleerd
Bureau
9,00 m²
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
11,00 m²
Slaapkamer 4
9,00 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
120 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20241025-0003426285-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.