Bungalow

€ 549.000

Plankenstraat 59, 1700 Dilbeek

2
115m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6309642

Rustig gelegen bungalow met uitbreidingsmogelijkheid

Op wandelafstand van het pittoreske Sint-Anna-Pede, vindt u deze goed onderhouden bungalow op een mooi rechthoekig perceel (15a). Gelegen in een rustige straat met een goede verbinding richting openbaar vervoer (bus), invalswegen en Brusselse ring, wandel- en fietswegen. Het betreft een solide constructie (bj 1977) met een bewoonbare oppervlakte van 115m² en bijkomende nuttige oppervlakte van garage en zolderruimte. De zolderruimte heeft een betonnen basis waardoor een bijkomende verdieping met nuttige oppervlakte van +/- 112m² kan gecreëerd worden. Voor indeling zie bijgevoegd plan: inkom met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, L-vormige leefkamer, keuken, wasplaats en inpandige garage. Technisch: centrale verwarming op stookolie, houten ramen, elektriciteit niet conform - voor attesten en meer informatie -> www.allur.be. Mooi rechthoekig perceel met +/- 26m straatbreedte en bestaande uit 2 kadastrale percelen. Tevens voldoende parkeergelegenheid naast de woning en voor de woning. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 549.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.561,00

Ligging

Buurt: Rustig, landelijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1977
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 11,90 m

Terrein

Grondoppervlakte: 1.501,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 48,00 m²
Keuken: 14,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 9,00 m²
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 473 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240910-0003363267-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 16/09/2024
Type verwarming: Stookolie cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/09/2024
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0240N2P0000