Maison

€ 375.000

Kievitenlaan 112, 1702 Groot-Bijgaarden

Description Ref.: 6662949

Situation calme: maison à 3 façades avec 3 chambres

Situé au calme dans un quartier d’habitation, dans une rue sans issue, vous trouverez cette maison à 3 façades bien entretenue mais nécessitant une modernisation. Il s'agit d'une construction solide en béton (construite en 1968) sur un terrain de 263m² avec une bonne orientation. En raison de la légère pente du terrain, l'entrée se situe au-dessus du niveau de la rue. Aménagement de l'étage habitable : hall d'entrée avec WC, séjour rectangulaire, cuisine et extension avec vue sur le jardin. La partie nuit se compose d'un hall de nuit, de 3 chambres et d'une salle de bain. Un escalier coulissant sur le palier permet d'accéder au spacieux grenier, qui peut encore être utilisé comme espace utilisable. Au sous-sol se trouvent plusieurs pièces de rangement, une buanderie et un garage. Il y a également une place de parking devant le garage. Agréable jardin, accessible par la maison et un chemin à côté de la maison. Toutes les informations concernant le PEB, l'électricité et l'amiante via www.allur.be. Accès facile aux transports en commun, commerces de proximité, écoles, installations sportives. Informations urbanistiques sur demande.

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Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 375.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.068,00

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation, calme
Transports publics à proximité: 450m
Autoroute à proximité: 650m

Bâtiment

Façades: 3
Année de construction: 1968
État: Bon état
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'façade: Sud-est

Terrain

Superficie terrain: 263,00 m²
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Sud-est

Garages / parking

Garage: 1

Aménagement

Salle de séjour: 25,00 m²
Cuisine: 8,00 m², équipée
Chambre 1: 14,00 m²
Chambre 2: 10,00 m²
Chambre 3: 8,00 m²
Toilettes: 2
Buanderie: Oui
Cave: Oui

énergie

PEB
: 340 kWh/m²/an
PEB code unique: 20241205-0003467678-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois ou pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 06/12/2024
Intimation en justice: Non
G-score: A
P-score: A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Jugement en cours: Non